中国商品住宅供需矛盾有望得到缓解

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* 上半年商品住宅待售面积较去年末减少7%

数据显示,3月末商品房待售面积为68,810万平方米,2月末商品房待售面积70,555万平方米,去年末为69,539万平方米。

* 有助政府达成调控房价的政策初衷

北京4月17日 - 中国国家统计局周一公布,1-3月全国房地产开发投资同比增长9.1%,增速比1-2月份提高0.2个百分点;房屋新开工面积同比增长11.6%,增速提高1.2个百分点。

8月3日在上海拍到的一处建筑工地。REUTERS/Aly Song

1-2月中国全国房地产开发投资同比增长8.9%,房屋新开工面积同比增长10.4%;同期,商品房销售面积同比增长25.1%,商品房销售额同比增26%。

北京8月5日电---中国房地产企业上半年商品住宅待售情况较去年底好转,显示企业销售状况有所改善;但未来料随着供应高峰的来临,供应将进一步增加,从而令供需矛盾得到缓解,有助政府达成调控房价的政策初衷.

国家统计局最新公布数据显示,今年6月末全国房地产开发企业商品住宅待售面积为10,646万平方米,同比微增0.2%,较去年末的11,494万平方米则减少约7%.

"与去年底相比,该数据或说明今年上半年施工量不那麽足,开工热情不是那麽高,去年下半年新开工的复苏还未形成有效供给,"北京一位不愿具名的房地产分析师表示.

北京另一位不愿具名的分析师则指出,去年下半年新开工项目的逐步复苏,将在今年9-10月形成供应高峰,供需紧张局面将得到缓解.

国家统计局此前公布数据显示,上半年全国商品房销售面积3.94亿平方米,比去年同期增长15.4%,但增幅比1-5月回落7.1个百分点.

而中国政府对房地产的调控并未松懈,最新消息是商业银行的第三套房贷将全面收紧.据消息人士透露,中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房贷.第三套房的审批权限,由分行上收至总行.

统计局并公布,1-3月商品房销售面积同比增长19.5%,增速比1-2月份回落5.6个百分点;同期商品房销售额同比增25.1%,增速回落0.9个百分点。

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